Νέα Νομοθεσία για τις Κολυμβητικές Δεξαμενές στην Κύπρο (2025) βάση του Νόμου 137(Ι)/2025 και Κ.Δ.Π. 231/2025

Το καλοκαίρι του 2025 σηματοδότησε μία από τις σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις στον τομέα της λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών στην Κύπρο. Με την ψήφιση του Νόμου 137(Ι)/2025 και την έκδοση των Κανονισμών Κ.Δ.Π. 231/2025, η Κυπριακή Δημοκρατία εισάγει ένα νέο, εκσυγχρονισμένο πλαίσιο εποπτείας και ελέγχου, το οποίο εναρμονίζεται πλήρως με τα ευρωπαϊκά πρότυπα CYS EN 15288-2:2018 και θέτει αυστηρότερους κανόνες για τη δημόσια υγεία, την ασφάλεια και την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Μία από τις βασικότερες καινοτομίες είναι η νέα κατηγοριοποίηση των κολυμβητικών δεξαμενών.

Οι πισίνες όπου η κολύμβηση αποτελεί την κύρια δραστηριότητα, όπως αθλητικές εγκαταστάσεις και υδάτινα πάρκα, κατατάσσονται στον Τύπο 1. Στον Τύπο 2 υπάγονται οι πισίνες που αποτελούν πρόσθετη υπηρεσία μιας επιχείρησης, όπως ξενοδοχεία, τουριστικά καταλύματα, θεραπευτήρια και κέντρα ευεξίας, ενώ στον Τύπο 3 περιλαμβάνονται όλες οι υπόλοιπες δημόσιας χρήσης δεξαμενές, κυρίως σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα. Εξαίρεση αποτελούν οι μικρές ιδιωτικές πισίνες που εξυπηρετούν μέχρι πέντε κατοικίες, οι οποίες δεν υποχρεούνται σε αδειοδότηση.

Για τις πισίνες Τύπου 1 και 2 καθίσταται πλέον υποχρεωτική η έκδοση άδειας λειτουργίας. Η άδεια εκδίδεται από τις αρμόδιες δημοτικές ή επαρχιακές αρχές και απαιτεί την κατάθεση πολεοδομικών ή οικοδομικών αδειών, πιστοποιητικών καταλληλότητας ηλεκτρολογικών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων, βεβαίωσης από τις Υγειονομικές Υπηρεσίες, καθώς και υπεύθυνης δήλωσης τήρησης όλων των μέτρων ασφαλείας. Προβλέπεται επίσης καταβολή ετήσιου τέλους, ενώ η άδεια πρέπει να ανανεώνεται κάθε χρόνο και να αναρτάται σε εμφανές σημείο.

Στο επίκεντρο του νέου πλαισίου βρίσκονται τα πρότυπα ποιότητας του νερού, τα οποία τίθενται με ιδιαίτερη αυστηρότητα. Το pH πρέπει να διατηρείται σταθερά μεταξύ 7,20 και 8,00, ενώ η ολική αλκαλικότητα ορίζεται από 80 έως 120 mg HCO₃/L. Το νερό οφείλει να είναι απόλυτα διαυγές και απαλλαγμένο από παθογόνους μικροοργανισμούς. Η παρουσία Escherichia coli και Pseudomonas aeruginosa απαγορεύεται πλήρως, ενώ εισάγεται για πρώτη φορά ως υποχρεωτικός δείκτης το Staphylococcus aureus με ανώτατο επιτρεπτό όριο τα 100 cfu ανά 100 mL. Οι μικροβιολογικοί έλεγχοι καθίστανται υποχρεωτικοί τουλάχιστον σε μηνιαία βάση, με δυνατότητα αυξημένης συχνότητας κατόπιν οδηγιών των υγειονομικών αρχών.

Τα συστήματα ανακυκλοφορίας και απολύμανσης πρέπει να λειτουργούν απρόσκοπτα και να διαθέτουν τόσο ενεργές όσο και εφεδρικές αντλίες, με τις εφεδρικές να καλύπτουν τουλάχιστον το 50% της ροής. Για δεξαμενές χωρητικότητας άνω των 1.250 κυβικών μέτρων καθίσταται υποχρεωτική η αδιάλειπτη, εικοσιτετράωρη λειτουργία του συστήματος καθ’ όλη τη διάρκεια της κολυμβητικής περιόδου, με πλήρη εφεδρική κάλυψη. Η απολύμανση του νερού γίνεται κυρίως με χλώριο, με ανώτατα όρια 4 mg/L όταν χρησιμοποιείται κυανουρικό οξύ και 3 mg/L όταν αυτό δεν χρησιμοποιείται. Επιτρέπεται παράλληλα η χρήση εναλλακτικών τεχνολογιών, όπως υπεριώδης ακτινοβολία και όζον, εφόσον διασφαλίζεται η αποτελεσματική απολύμανση χωρίς κινδύνους για τη δημόσια υγεία.

Η νέα νομοθεσία δίνει ιδιαίτερη σημασία στον ανθρώπινο παράγοντα. Κάθε δημόσια πισίνα πρέπει να διαθέτει υπεύθυνο λειτουργίας, ο οποίος πρέπει να έχει συμπληρώσει το 21ο έτος της ηλικίας του, να κατέχει απολυτήριο μέσης εκπαίδευσης, λευκό ποινικό μητρώο, καθώς και πιστοποιητικά υγείας και πρώτων βοηθειών. Στις πισίνες ξενοδοχείων απαιτείται επιπλέον η παρουσία εποπτών ασφάλειας ή ναυαγοσωστών με αναγνωρισμένα διπλώματα ναυαγοσωστικής, εξασφαλίζοντας άμεση ανταπόκριση σε τυχόν έκτακτες καταστάσεις.

Ιδιαίτερη εξέλιξη αποτελεί η σαφής αναφορά στις υποχρεώσεις των λουομένων. Αυτές περιλαμβάνουν κανόνες υγιεινής, όπως η υποχρεωτική χρήση ντους πριν την είσοδο στην πισίνα, η απαγόρευση κολύμβησης σε περίπτωση λοιμώξεων και οι περιορισμοί στην κατανάλωση τροφής και ποτού στον χώρο της δεξαμενής. Οι διατάξεις αυτές ενισχύουν την ευθύνη των διαχειριστών για την τήρηση ενός ασφαλούς και καθαρού περιβάλλοντος.

Για τα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα που διαθέτουν ήδη άδεια λειτουργίας από το Υφυπουργείο Τουρισμού, έχουν προβλεφθεί μεταβατικές ρυθμίσεις έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, ώστε να προσαρμοστούν ομαλά στις νέες απαιτήσεις. Η μεταβατική περίοδος δίνει τη δυνατότητα για οργάνωση, αναβάθμιση εγκαταστάσεων και κατάλληλη εκπαίδευση προσωπικού.

Η μεταρρύθμιση του 2025 δεν αποτελεί απλώς μία ακόμη νομική υποχρέωση. Για τον ξενοδοχειακό και τουριστικό κλάδο της Κύπρου, οι αλλαγές αυτές σηματοδοτούν ένα βήμα αναβάθμισης της ποιότητας του τουριστικού προϊόντος. Αν και η συμμόρφωση συνεπάγεται επιπλέον κόστος και επενδύσεις σε υποδομές και ανθρώπινο δυναμικό, το νέο πλαίσιο ενισχύει την ασφάλεια, προστατεύει τη δημόσια υγεία και προσφέρει στους επισκέπτες ένα υψηλότερο επίπεδο εμπιστοσύνης. Σε μια αγορά που βασίζεται στην εμπειρία και στην ασφάλεια, η συμμόρφωση με τις νέες διατάξεις δεν είναι μόνο νομική ανάγκη, αλλά και στρατηγικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.

Για την καλύτερη κατανόηση και πρακτική εφαρμογή των νέων απαιτήσεων, οι διαχειριστές ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων μπορούν να χρησιμοποιήσουν το Ερωτηματολόγιο Αυτοαξιολόγησης (ER F-C-HS-190), το οποίο λειτουργεί ως εργαλείο ελέγχου συμμόρφωσης με τη νέα νομοθεσία.

ER F-C-HS-190 Swimming Pool Questionnaire.pdf

Download PDF • 1.48MB